Елизавета Корниенко, юрист практики частных клиентов, в РБК Недвижимость: законность и детали налогообложения посуточной аренды квартир

Посуточная аренда жилья становится все более привлекательной для собственников, предлагая потенциально вдвое больший доход по сравнению с долгосрочной. Однако, чтобы вести такую деятельность законно и эффективно, необходимо разбираться в многочисленных юридических и налоговых нюансах, связанных с ней.

Елизавета Корниенко, юрист практики частных клиентов Адвокатского Бюро DS LAW рассказывает о законности такой деятельности и деталях налогообложения.

Как отмечает эксперт, законность посуточной аренды подтверждается статьями Гражданского и Жилищного кодексов РФ. При этом критически важно соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила использования общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, эксперт особо отметила необходимость выбора оптимального налогового режима (для физлиц, самозанятых или ИП) для легализации и оптимизации доходов.

«Посуточная аренда — это не только законный, но и потенциально выгодный способ получения дохода, однако лишь при условии соблюдения всех норм и правил. Игнорирование налоговых обязательств или прав соседей чревато серьезными юридическими и финансовыми последствиями, включая штрафы и даже уголовную ответственность. Поэтому важно изначально выбрать оптимальный налоговый режим, а в дальнейшем действовать в рамках закона, чтобы избежать рисков и обеспечить стабильность своего бизнеса», — резюмирует Елизавета Корниенко.